建設環境委員会 議案②「新町・栄町地区 建築物の制限に関する条例一部改正」

 目的：

新町・栄町地区の地区計画の決定に伴い、建築物や緑地・景観に関する制限を明確化・追加すること。

改正内容：

1. 府中市地区計画の区域内における建築物の制限条例

   • 新町・栄町地区を対象区域に追加。

   • 用途制限：パチンコ店、射的場、ガソリンスタンドなど特定の施設を建築不可。

   • 敷地面積の最低限度：100～1,500㎡（地区による）

   • 建築物高さ制限：10～25m（地区による）

   • 壁面位置制限や垣・フェンスの構造制限も設定。

2. 府中市景観条例

   • 新町・栄町地区を対象に追加。

   • 建築物や工作物の形態・色彩など景観基準への適合を義務付け。

3. 府中市地区計画の区域内における緑地保全・緑化推進条例

   • 新町・栄町地区の緑化率の最低限度を定める区域を追加。

付則・経過措置：

• 公布日から施行。

• 景観条例・緑地条例について、現存建築物や1,500㎡未満の増改築など、一部既存建築物には新規制を適用しない場合がある。

住民周知：

• 地域住民によるまちづくり協議会で検討。

• 住民説明会や全戸配布の「まちづくりニュース」（23号）で案内。

• 最終案は令和6年9月に周知済み。

議決結果：

• 異議なく可決