総務委員会 議案 ⑫「令和７年度 公共用地特別会計予算」

予算の柱は分倍河原駅周辺整備と都市計画道路整備

 歳入（14億8,982万円）

• 国・都の補助金（都市計画道路用地の買収費補助 50～55%）

• 土地開発基金の利子、不動産売払収入

• 会営競馬からの寄附金、競走事業会計繰入金

• 土木債（都市計画道路用地取得に伴う市債）

歳出（14億8,982万円）

• 公共用地取得費：鑑定料、測量・物件調査費等

• 分倍河原駅周辺整備事業：用地取得業務委託料、物件等補償料（商業ビル・テナント補償等）

• 道路用地取得事業：清水が丘・宮西町などの道路整備に伴う用地取得費

• 都市計画道路用地取得：3・4・11号、3・4・16号（1期・2期）など

• 公園用地取得：武蔵府中熊野神社古墳公園の拡張

• 公共用地（本町4丁目貸付地）の借地権消滅対価

• 宅地造成事業費（代替地造成）

特徴・議論のポイント

• 主に土地開発公社が先行取得した用地の買戻しを実施。

• 分倍河原駅周辺整備事業が重点で、前年度比約3.6億円増（測量完了に伴う補償算定・交渉が本格化）。

• ただし全体では 前年度比1億7,235万8,000円の減額。これは前年度に「内藤家住宅整備用地」（約8.6億円）があったため。

• 都市計画道路の用地取得は大きく進展：

  • 3・4・11号 → 取得率84％（残590㎡）

  • 3・4・16号 1期 → 取得率99％（残10㎡）

  • 3・4・16号 2期 → 取得率98％（残50㎡）

• 財源は補助金・市債のほか、安定的に見込めない土地売払収入を補うため、会営競馬寄附金や競走事業会計繰入金を充当。

採決結果

• 全会一致で可決。